NOVÉ BYTY HOROMĚŘICE

ŠŤASTNÉ BYDLENÍ NA KRAJI PRAHY

V obci Horoměřice, která leží na severozápadní hranici Prahy 6, byla v srpnu 2016. započata výstavba bytového projektu, jenž bude celkem zahrnovat 195 nových jednotek. Projekt tvoří osm budov. V projektu si najde bydlení každý dle svých potřeb. Byty budou o dispozicích od třicetimetrových garsonek až po stometrové apartmány. Většina bytů bude mít balkón nebo terasu a k bytům v přízemí budou náležet útulné předzahrádky. I a II etapa 100% prodáno, III etapa ve výstavbě.

NABÍDKA BYTŮ

Lokalita

Malebná obec Horoměřice leží při severozápadní hranici Prahy v sousedství Nebušic či Suchdola obklopená volnou krajinou. Jednou z největších předností je skvělé dopravní spojení. Zastávka, odkud jezdí tři autobusové linky na metro, je pár kroků od projektu.

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské školky, základní školu, zdravotní středisko, veterinární kliniku, autoservis, supermarket, poštu, knihovnu a restaurace. V okolí najdete turisticky značené stezky, cyklotrasy a rybník.

ZOBRAZIT NA MAPĚ

STANDARDY BYTOVÉHO DOMU A SPOLEČNÝCH PROSTOR

KONSTRUKČNÍ SYSTÉM

Základy
- železobetonová základová deska na pilotech
Suterén
- železobetonový monolitický sloupový skelet
- železobetonové nosné stěny
Nadzemní podlaží
- 1.NP nosné stěny železobetonové
- 2.NP a výše nosné stěny vyzdívané
- nenosné příčky a vyzdívky – zdivo cihelné
Stropní konstrukce
- železobetonové desky
Střecha
- valbová, asfaltová šindel s barvou antracitu

POVRCHY

Fasáda
- kontaktní zateplovací systém, izolace polystyren a minerální vata, tenkovrstvá venkovní omítka
Vnitřní omítky a malby
- tenkovrstvá omítka na železobetonových konstrukcích
- omítka na zděných konstrukcích jednovrstvá sádrová
- schodišťový prostor dvouvrstvá vápenocementová omítka
- malby bez otěruvzdornosti
Podlahy
- společné chodby a schodiště – keramická dlažba

SPOLEČNÉ PROSTORY

Společné prostory - suterén
- Parkování
  - společné podzemní podlaží rezidentních parkovacích stání se společným vjezdem
  - osvětlení s pohybovým čidlem
  - garážová vrata – sekční s dálkovým ovladačem
- Sklepy
  - společná sklepní místnost s protipožárními dveřmi, jednotlivé sklepy oddělené drátěnou sítí
  - individuální sklepy – zděné nebo betonové stěny s plnými dveřmi, prodejné pouze s přilehlým parkovacím stáním
Společné prostory – nadzemní podlaží
- Vstupní dveře do bytového domu
  - hliníkové nebo ocelové ze systémových profilů s přerušeným tepelným mostem, zasklení izolačním dvojsklem
- Zámky
  - dveře ze zádveří do schodištního prostoru na elektromechanický zámek s možností odemknutí z bytu
  - pro vstup do garáží a vstupní dveře ze zádveří do domu bude dodán klíč v systému centrálního klíče
- Osvětlení
  - chodby, schodiště a vstupní hala - osvětlení s čidlem
  - venkovní prostranství před vstupem do domu – osvětlení s čidlem
- listovní schránky – velikost pro listovní zásilky formátu A4, zabudovaná jmenovka
- zábradlí schodiště – ocelové s nátěrem
- výtah – osobní výtah v každém bytovém domě obsluhující všechna jeho nadzemní a společné podzemní podlaží
- Oplocení
  - zahrady – ocelové poplastované pletivo se sloupky s podezdívkou do výše 1,2 m

STANDARD BYTU

Povrch a úprava vnitřních stěn
- zděné konstrukce – omítka s rohovými podomítkovými lištami
- železobetonové konstrukce – omítka nebo stěrka v kvalitativní úrovni omítky, malba bílá
- stropy – omítka nebo stěrka v kvalitativní úrovni omítky, malba bílá, v chodbách a koupelnách pro zakrytí potrubí lokálně SDK kastlík nebo podhled
Okna a balkónové dveře
- dřevěná, profil typu EURO, zasklení izolačním dvojsklem
- okna v přízemí s bezpečnostním sklem
Okna a balkónové dveře
- plastová, zasklení izolačním dvojsklem, třída zvukové izolace 4
- okna v přízemí s bezpečnostním sklem nebo fólií
Parapety
- vnitřní – PVC bílé s „nosem“
- venkovní – plechové lakované nebo poplastované
zábradlí balkónů a teras – ocelové žárově zinkované tyčové nebo s částečnou výplní Cembonit dle návrhu architekta
Dveře
- Vstupní bytové
  - jednokřídlé, plné hladké, protipožární, folie se vzorem dřeva, rozměr 900/1970 mm, bezpečnostní třída 1
  - bezpečnostní kování a vložka
  - dřevěný práh
  - zárubeň ocelová bezpečnostní
- Vnitřní bytové
  - jednokřídlé nebo dvoukřídlé, výška 1970 mm, fólie se vzorem dřeva, plné hladké nebo prosklené dle návrhu architekta, bez prahu
  - zárubeň obložková, fólie se vzorem dřeva
  - při přechodu různých typů podlahových krytin přechodová lišta
Podlahy
- Vnitřní bytové prostory
  - vstupní předsíně, koupelny, WC, komory – keramická dlažba s rovnoběžnými spárami, v koupelnách a WC možnost výběru ve standardu z několika variant
  - chodby u ložnic, ložnice, obývací pokoje a kuchyňské kouty v bytech - laminátová plovoucí podlaha, možnost výběru ve standardu z několika variant, ukončovací lišta u stěny
- Balkony a terasy – mrazuvzdorná dlažba
Obklady
- koupelna – keramický obklad do výšky cca 2 m, spárořez vodorovný, možnost výběru ve standardu z několika variant
- WC – keramický obklad do výšky cca 1,2 m, spárořez vodorovný, možnost výběru ve standardu z několika variant
Zařizovací předměty
- Koupelna
  - umyvadlo keramické bílé
  - baterie stojánková páková, chrom, směšovací
  - vana plastová bílá
  - v některých bytech dle dispozice sprchový kout včetně zástěny, baterie sprchová páková, chrom
  - WC závěsné bílé, skrytá splachovací nádrž, plastové sedátko
- WC
  - umývátko keramické bílé
  - baterie stojánková páková, chrom, směšovací
  - WC závěsné bílé, skrytá splachovací nádrž, plastové sedátko
- Kuchyně
  - přívod studené a teplé vody pro kuchyňský kout zakončený záslepkou
  - odpad pro kuchyňský dřez zakončený záslepkou
  - kuchyňská linka, keramický obklad, finální rozvody a el. spotřebiče nejsou součástí dodávky
- Příprava pro pračku – v místnostech, kde je zakreslena pračka, bude realizován přívod studené vody a odpad se sifonem pro pračku
Předzahrádky
- Schodiště u snížených předzahrádek z pororoštu, povrchová úprava pozink
- venkovní kohout na studenou vodu s vypouštěním na zimu

ELEKTROINSTALACE

Zásuvky a vypínače – vypínače plastové jednoduché nebo dvojité, zásuvky plastové jednoduché nebo dvojzásuvky, umístění dle projektové dokumentace
Svítidla – ve vstupní předsíni, koupelnách a WC světelné vývody s objímkou a žárovkou, v ostatních prostorech bytu vývody pro svítidla
Telefon/data – rozvody vedeny datovým kabelem do obytných místností (obývací pokoj a ložnice), s možností připojení na datové nebo telefonní rozvody bytu, telefonní/datové zásuvky budou umístěny se zásuvkami STA ve společných rámečcích
Televize – společná televizní anténa na střeše, televizní zásuvky do obytných místností – obývací pokoj a ložnice rodičů
Intercom – vstupní tablo s videokamerou a tlačítky bytových zvonků; v bytech videotelefon, elektricky ovládané otvírání zámku vstupních domovních dveří
jedna zásuvka umístěna vedle balkónových dveří pro venkovní použití

ROZVODY A KANALIZACE

Rozvody vody a kanalizace v bytech – plastové potrubí
Měření spotřeby teplé a studené vody pro jednotlivé byty, měřiče a uzávěry umístěné v instalačních šachtách bytu s dvířky

VYTÁPĚNÍ A TEPLÁ VODA

Teplovodní vytápění, centrální plynová kotelna
Měření spotřeby tepla pro jednotlivé byty, kalorimetry umístěné v nice s dvířky ve společné chodbě příslušného podlaží
Topná tělesa ocelová desková s termostatickou hlavicí
V koupelnách žebříkové topné těleso

VZDUCHOTECHNIKA

Kuchyň – příprava pro napojení digestoře, potrubí ukončeno záslepkou
Koupelna a WC – ventilátor s doběhem

STÁHNOUT KATALOG STANDARDŮ (PDF)

ZEPTEJTE SE